联系我们Contact us
全国咨询热线15039059355

安博电竞官网网址

公司地址:河南省荥阳市310国道与金华路西北角

联系电话:0371-61118573

公司邮箱:841221850@qq.com

网站:http://www.byq58.com

您的位置:首页 > 新闻
新闻

粘土砖停用拉升楼价每平方米平均涨224元

作者:安博电竞官网网址 发布时间:2024-01-18 05:43:32 点击:70231

  北方网消息:不再使用粘土砖建房给砖混结构和砼结构高层住房销售都带来商机,津房指数统计显示,今年11月份本市砖混结构商品房平均售价为2804/平方米,每平方米比10月份上涨224元,上着的幅度为8.7%。砼结构高层住宅平均售价3802元/平方米,每平方米比10月份上涨13元。

  市政府决定,从明年1月1日起本市不再批准下达粘土砖建房计划,到2003年7月1日,外环线以里市区将彻底停建粘土砖商品房。不再使用粘土砖建房的消息一经传出,本市粘土砖商品房售价即开始小幅攀升。原因之一在于,相对于框架、框剪、框轻等砼结构住房,砖混结构住房造价偏低,每平方米平均比砼结构住宅低五六百元,造价相对来说还是比较低的粘土砖住房要停建,即意味着市场上的粘土砖住房将慢慢地减少,直至彻底退出市场。价格低、供应量减少,按照市场规律,抢手、涨价则成自然之事;其次,粘土砖住房以其保温性能好、透气、隔绝声音的效果佳、使用功能稳定一直受着天津市民的欢迎,也是大幅度涨价的重要原因。

  据统计,长期以来,本市砖混结构商品房一直销量最大,今年11月份统计显示,砖混住宅销量占本市商品房总销量的77.31%,尽管销量较10月份稍有下降,但仍占市场销量的主导地位。

  销售形势一直不如砖混结构住房的砼结构高层住宅为何在今年11月份出现涨价之势?一方面高层住宅在使用功能方面已有非常大的改进,另一方面,其抗震能力好、房型多样化等优势逐渐被更多的人所认识。更重要的是,粘土砖不再使用,砼结构住房逐渐摆脱了砖混结构住房的强势竞争,在高层住宅销售看好的情况下,开发商试探性启动了高层住宅的小幅涨价。