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公积金借款额度核算公式2022

作者:安博电竞官网网址 发布时间:2024-01-02 16:02:53 点击:70231

  来历:吉屋网 发布时刻:2024-01-02 13:06:01 1336次阅读

  导读: 公积金借款的额度核算涉及到还贷才能、房价成数、公积金账户余额和最高限额等要素。详细核算公式怎么?本文对2022年的公积金借款额度核算公式进行了介绍和解析,协助读者更好地了解和规划购房借款。

  借款额度 = (借款人月工资总额 - 借款人所在单位住宅公积金月缴存额)× 还贷才能系数 - 借款人现有借款月应还款总额 × 借款期限(月)。借款额度 = (小两口月工资总额 - 小两口所在单位住宅公积金月缴存额)× 还贷才能系数 - 小两口现有借款月应还款总额 × 借款期限(月)。其间还贷才能系数为40%,月工资总额 = 公积金月缴额 ÷ (单位缴存份额个人缴存份额)。购买员工家庭首套住宅,建筑面积在90平方米以下的,首付款不低于所购住宅价款的20%,借款额度不高于所购住宅价款的80%;建筑面积超越90平方米的,首付款不低于所购住宅价款的30%,借款额度不高于所购住宅价款的70%。运用自己住宅公积金请求借款,且契合请求条件,最高限额为50万元;一起运用爱人住宅公积金的,借款最高限额为75万元。公积金借款核算需求细心考虑还贷才能、房价成数、公积金账户余额和借款最高限额等条件。其间,最小值即为借款人最高可贷金额。每月可借款额 = (月收入 - 400元生活费) ÷ 请求借款年限的每万元借款月均还款额。一般来说,购买建筑面积超越90平方米的房子,借款额度不允许超出所购房子价款的70%;购买建筑面积在90平方米以下的房子,借款额度不允许超出所购房子价款的80%。以上是2022年公积金借款额度核算公式的扼要阐明。依据自己月收入、房子价格和公积金账户余额等要素,能够核算出最高可借款额度。主张运用公积金核算器做精确核算,以便更好地规划购房借款。如有更多疑问,主张咨询相关专业技术人员。