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2023年住房公积金利息是多少钱呢

作者:安博电竞官网网址 发布时间:2023-11-30 02:09:21 点击:70231

  从2023年1月1日逐渐,首次按揭贷款5年以内的利息为2.6%,超出5年利息为3.1%;第二套住房公积金贷款的利率是3.025%,5年以上利息是3.575%。详见全文。

  2023年的第一套住房公积金贷款利率可能减少,而二套住房的贷款利率可能保持一致。从2023年1月1日逐渐,首次按揭贷款5年以内的利息为2.6%,超出5年利息为3.1%;第二套住房公积金贷款的利率是3.025%,5年以上利息是3.575%。下面就随小编来简单的了解一下详情吧。

  住房公积金五年以上利息是3.25%,月利率是3.25%。五年以下的公积金利息为年利率2.75%。公积金账户里的余额是依据利率来算利息的,从6月28日起,下降个人住房公积金存款利率。当初核算的个人住房公积金存款利率保持0.35%不变;上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25%。

  公积金贷款计算,要根据还款能力、房价成数、住房公积金余额和贷款最高限额四个标准来决定,其中四个条件计算出的最小值便是借款人最大可贷金额:

  款额=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例依据不一样的种类来决定,一般来说,购买房屋的建筑面积超出90平方米,贷款额不能超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以内的,贷款额不能超过所购房款的80%。

  贷款额=[(贷款人或夫妻两人月职工薪酬+贷款人或夫妻两人所属单位住房公积金月缴存额)×还款能力指数40%-贷款人或夫妻两人目前借款月应还款额]×12(月)×贷款期限。其中月职工薪酬=公积金月缴额/(企业缴存比例+个人缴存比例);

  应用自己住房公积金办理贷款公积金借款的,并符合其申请资格的,贷款最高限额为50万元;一起使用配偶住房公积金办理贷款的,并符合借款申请要求的,贷款最高限额为70万元。

  温馨提示:微信搜索公众号【咸阳本地宝】,关注后回复【公积金】即可获取咸阳公积金最新政策、提取指南、缴存指南等内容。

  申请住房公积金贷款需提供的资料包括异地贷款职工需提供异地贷款缴存证明(全国制式)及缴存明细。`购买二手房的贷款职工,还需提供住宿核档证明、资金监管协议以及卖房人收款账户资料。详细的细节内容,详见正文。

  咸阳交物业费提取额度为每套住房2000元,租房提取额度为每年每户12000元,异地公积金贷款提取额度为每满一年可以取一次,提取额度为当年的还款金额。详情见正文。

  正在享受城镇居民最低生活保障待遇的,享受低保职工能申请提取个人住房公积金账户内的存储金额。出具本人低保证原件、身份证原件方可提取公积金。详细的细节内容,详见正文。

  出境定居的,职工本人能申请提取个人住房公积金账户内的存储金额。出具护照原件、出境定居证明、能反映注销户口情况的户口薄或国内公安部门户口注销证明原件方可提取公积金。详细的细节内容,详见正文。

  职工本人、配偶、未成年子女患重大疾病的,职工本人可申请提取个人及配偶的住房公积金账户金额。详细的细节内容,详见正文。

  咸阳市房屋产权登记部门出示的本人及配偶名下在咸阳市行政区域内无房产的证明;婚姻关系证明(单身提供单身声明,已婚提供结婚证原件);详细的细节内容,详见正文。

  自房改批复下发之日起两年内,房改批复原件;购买公房协议原件;楼栋分户价格测算表和交房款收款收据原件;详细的细节内容,详见正文。

  自合同签订之日起两年内,出房管部门备案购房合同原件;交款票据原件;身份证原件。具体材料,详见正文。

  单位及个人均正常连续缴存公积金6个月(含)以上(正常的认定标准为账户状态为正常、足额缴存,且缴至年月为近3个月以内)。详细的细节内容,详见正文。

  当前执行的首套住房公积金贷款利率:贷款期限≤5年的,利率为2.6%;贷款期限>5年的,利率为3.1%。详细的细节内容,详见正文。

  不用。咸阳申请住房公积金贷款需要具备的条件包括借款人及其配偶名下无尚未还清的住房公积金贷款本息(含异地贷款,限贷二次)。详细的细节内容,详见正文。

  是。咸阳商转公贷款的申请条件包括个人已开立住房公积金账户,且正常缴存住房公积金。信用良好,有偿还贷款本息的能力。详细的细节内容,详见正文。

  【导语】:从2023年1月1日逐渐,首次按揭贷款5年以内的利息为2.6%,超出5年利息为3.1%;第二套住房公积金贷款的利率是3.025%,5年以上利息是3.575%。详见全文。

  2023年的第一套住房公积金贷款利率可能减少,而二套住房的贷款利率可能保持一致。从2023年1月1日逐渐,首次按揭贷款5年以内的利息为2.6%,超出5年利息为3.1%;第二套住房公积金贷款的利率是3.025%,5年以上利息是3.575%。下面就随小编来简单的了解一下详情吧。

  住房公积金五年以上利息是3.25%,月利率是3.25%。五年以下的公积金利息为年利率2.75%。公积金账户里的余额是依据利率来算利息的,从6月28日起,下降个人住房公积金存款利率。当初核算的个人住房公积金存款利率保持0.35%不变;上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25%。

  公积金贷款计算,要根据还款能力、房价成数、住房公积金余额和贷款最高限额四个标准来决定,其中四个条件计算出的最小值便是借款人最大可贷金额:

  款额=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例依据不一样的种类来决定,一般来说,购买房屋的建筑面积超出90平方米,贷款额不能超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以内的,贷款额不能超过所购房款的80%。

  贷款额=[(贷款人或夫妻两人月职工薪酬+贷款人或夫妻两人所属单位住房公积金月缴存额)×还款能力指数40%-贷款人或夫妻两人目前借款月应还款额]×12(月)×贷款期限。其中月职工薪酬=公积金月缴额/(企业缴存比例+个人缴存比例);

  应用自己住房公积金办理贷款公积金借款的,并符合其申请资格的,贷款最高限额为50万元;一起使用配偶住房公积金办理贷款的,并符合借款申请要求的,贷款最高限额为70万元。